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發布時間：2021.07.24

作者：德信集團

2021年7月24日，德信控股集團2021年度中期工作匯報溝通會議在德信集團十樓大講堂順利召開。德信控股集團董事長胡一平、德信地產集團總裁費忠敏、德信盛全服務董事長兼總裁唐俊杰及德信各子公司經營班子成員等出席會議。

▲ 會議現場

2021年的市場環境變幻莫測，挑戰與機遇并存，基于此德信集團在2021年年初對發展戰略進行了重大調整，實施雙輪驅動戰略，聚焦打造核心競爭力。

回顧2021年上半年度工作，規劃2021年下半年度重點任務。德信集團旗下各個業務板塊德信地產、德信盛全服務、德信產商文、隨寓網絡、德信影城、悉爾科技、標毅科技、獨藝物二等公司負責人對各個板塊半年度成果、工作計劃及行動方案等內容進行了匯報。

德信地產

▲ 德信地產集團常務副總裁 方靜

面對2021年復雜多變的行業形勢，德信地產集團常務副總裁方靜以“擁抱變化，行穩致遠”為主題進行了工作匯報：2021年上半年地產集團在逆勢下穩健發力，落子14個城市，首拓鄭州、蕪湖、榆林3個城市；結構上不斷優化：聚焦長三角，加倉中西部，發展大灣區。

產品方面，德信地產在已有的五大標準化產品體系基礎上，持續迭代升級，研發并落地以飛龍湖為代表的中式合院項目，滿足德信知己的終極改善需求。

在展現成績的同時，方總也對地產集團現存的問題進行了反思，尤其在三道紅線，兩道監管等逆勢背景下，如何保持增長是房地產行業從業者共同要思考的課題。方總表示，在完成財務指標的同時，我們要繼續修煉內功，從以規模為導向，轉變為以質量為導向，既要學行業標桿做法，也要深刻懂得行業底層邏輯，進而優化戰略，整合多元化資源，最終實現多維度的突破以及高質量的發展。

德信盛全服務

2021是德信盛全服務的豐收年，公司的業務發展邁出了至關重要的一步，就在7月15日，德信盛全服務成功登陸港股市場，以股份代號【2215.HK】開始交易，以一個嶄新的企業形象正式進軍資本市場。

▲ 德信盛全服務助理總裁 陳昕

“向內而生，向外而行”，德信盛全服務助理總裁陳昕在會上對德信服務進行了工作匯報：上半年，德信盛全服務在管規模持續擴增，服務理念全新升級，多經創收再上臺階，出色完成了年初制訂的各項年度考核目標。并在4月份獲得2021中國物業服務百強TOP25，值得一提的是，在業務結構分布上，德信盛全服務外部項目簽約數量大幅趕超德信地產自身開發項目。展現了德信盛全服務強勁的市場競爭力。

面對德信盛全服務這些年的大幅飛躍，集團領導班子在予以肯定的同時也提出了更高的要求。費總指出，上市是機會，更是挑戰，是規模的挑戰、品牌的挑戰、更是多維度的挑戰，我們要不斷地研究學習行業標桿，結合自身優勢，強化自己的差異點以應對上市之后更嚴苛的挑戰。另外在產品方面，德信盛全服務要回歸初心，不斷升級自身的服務意識，強化人才梯隊建設，加強對基層員工的培訓和指導，真正達到“溫度知己服務”的知行合一。

德信產商文

▲ 德信產商文集團總裁 胡斌

作為德信城市建設產業群“雙輪驅動”的重要組成部分，德信產商文集團總裁胡斌對2021年上半年的工作進行了回顧和總結：過去半年的實踐中，產商文集團完成了平臺的整合與搭建，并形成了商住開發、商辦運營、文旅創新為主導的業務結構。各個業務之間相互協同、組合生長，以利潤為導向，輕重并舉，穩定發展開發條線之余，著力打造文化IP，形成文化賦能，協同地產，著力構建以“產商文”為特色的城市發展理念。

隨寓網絡

▲ 隨寓網絡總經理 馬磊

隨寓網絡作為德信集團長租公寓領域的重點項目，上半年度工作也是亮點頻出，入選首批住房租賃企業的白名單、杭州住房租賃管理協會副會長單位、杭州市住房租賃管理協會專家委員會，得到了政府層面的認可與好評。隨寓網絡總經理馬磊表示，2021年行業調整余波未平，要時刻保持警惕性，根據市場反饋及時對項目進行調整，并積極地與行業內標桿企業進行交流學習。下半年爭取超額完成新增房源目標，并在政府補貼、信息建設、租賃用地等方面予以關注。

隨后，德信影城總經理章宏宇、悉爾科技總經理陳崇磐、標毅科技總經理袁乃嶺、獨藝物二總經理趙陳列以及酒店管理委員會負責人童哲也陸續上臺對公司上半年的經營情況進行了匯報，為大家詳細地介紹了對應業務板塊所在行業相關信息，對KPI完成情況進行解讀，并對公司現存問題、急需解決事項以及發展中的困惑與集團的領導進行深入的探討和交流。

▲ 德信地產集團總裁 費忠敏

▲ 德信盛全服務董事長兼總裁 唐俊杰

半年度工作匯報，既能讓集團與各個子公司相互了解各業務板塊實際工作情況，也能讓集團領導對各業務發展給出意見和指導。德信地產集團總裁費忠敏和德信盛全服務董事長兼總裁唐俊杰對各個業務板塊提到的困難給予針對性的意見和建議，并對各個業務未來發展給予指導。

▲ 德信控股集團董事長胡一平先生總結發言

“經營企業不能追求短期的利益，它不是百米沖刺，是一場漫長的馬拉松，企業必須實現規模、利潤、品牌均衡有質量的增長。重要的不是我們跑的有多快，而是我們始終在路上。”集團董事長胡一平在聽取匯報之后感觸頗深，對各版塊亮點予以肯定的同時也提出了更高的要求，胡董指出：領導始終要沖到發展的第一線，尤其在市場環境越發嚴峻的大背景下，“生存”與“發展”永遠是每家公司都要面臨的終極問題，所以各子公司領導要時刻保持憂患意識，居安思危，審慎地面對業務板塊中的加法與減法，學會聚焦與深耕，隨時準備把握機會，共同蓄力沖擊下一個目標。